Мэрия Якутска обратилась в горсуд с иском о сносе здания на ул. Автородорожной. Администрация считает, что владелец построил его без получения разрешения на строительство на самовольно занятом земельном участке. Земля и здание, в котором расположены сауна, бар и ночной клуб «VSTAFF», принадлежат предпринимателю Юрию Кошелеву. Якутский горсуд отказал мэрии в удовлетворении иска.
Это здание предприниматель купил и оформил право собственности на него в 2013 году. Земельный участок, сформированный из двух, также принадлежит ему, расположен в зоне «П-4», эксплуатируется согласно разрешенному виду использования, говорится в постановлении суда.
В суде не были представлены доказательства того, что Кошелев нарушил права третьих лиц, заняв земельный участок самовольно. А отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, поясняет суд. Кроме того, по мнению суда, городская администрация не представила каких-либо данных о том, что спорный объект недвижимости существенно нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные нормы и правила, несет угрозу жизни и здоровью граждан.
Снос двухэтажного здания ввиду явного превышения стоимости здания по сравнению с защищаемыми муниципальным образованием правами, приведет к существенному нарушению баланса частного и публичного интересов, посчитал суд. Помимо того, ответчик намерен устранить допущенное нарушение, говорится в судебном акте.
В результате Якутский горсуд отказал мэрии в иске к предпринимателю Юрии Кошелеву. Решение обжаловано в суде вышестоящей инстанции. Сегодня Верховный суд Якутии рассмотрит апелляционную жалобу городской администрации.
В апреле этого года Юрий Кошелев осужден к 6,5 годам условного срока. Следствие обвинило Кошелева в трех эпизодах преступления: нарушение авторских прав, незаконная организация и проведение азартных игр, отмывание денег.
Уголовное дело против Кошелева было возбуждено в июне 2018 года. Почти год он находился под стражей, был выпущен из СИЗО в мае 2019 года. За это время с него сняли обвинение по тяжкой статье — организация преступного сообщества (ст. 210 УК РФ).
