Минстрой РФ начал разработку новой системы оплаты ЖКУ, которая подразумевает создание специальных счетов. Соответствующее поручение дал вице-премьер Марат Хуснуллин, сообщает газета «Известия» со ссылкой на документ у них в распоряжении.
Что изменится
По информации издания, речь идет о вводе «обязательного аккумулирования лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, платежей потребителей на специальном банковском счете для расчетов за коммунальные ресурсы».
То есть в России появятся специальные счета для оплаты коммунальных услуг. Таким образом управляющие компании (УК) больше не смогут свободно распоряжаться деньгами жильцов, а будут переводить их только тем организациям, которые поставляют в дома воду, тепло и электричество
Почему решили создать новую систему оплаты ЖКУ
Инициатива направлена на повышение прозрачности использования платежей за коммунальные услуги. Сейчас жильцы перечисляют эти деньги управляющим компаниям и не могут в полной мере контролировать их расходы.
Как указал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, нет уверенности в том, что недобросовестные УК используют собранные средства по назначению.
Несмотря на то что жильцы имеют право оформить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО), большинство денег все равно проходит через УК, отметил член Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.
По словам директора некоммерческого партнерства НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, управляющие компании нередко используют средства, предназначенные на уборку подъездов, обслуживание лифтов и текущий ремонт, для оплаты услуг РСО за должников. Это негативно сказывается на состоянии дома. Введение спецсчетов могло бы решить и эту проблему считает Вепрецкая.
Как отразится нововведение на услуги
Ресурсоснабжающим организациям не важно, как и где будут собираться платежи за коммунальные услуги, главное — чтобы они были своевременно получены, сказали «Известиям» представители Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения.
В отрасли можно внести принципиально новые изменения, введя обязательные расчеты с РСО без голосования жильцов, уверены в ассоциации. Для этого нужно продумать, каким образом обеспечить доступ к деньгам и контролировать работу счетов.
При этом отмечается, что специальные счета не решат проблему злостных неплательщиков, из-за которых УК не могут подолгу рассчитаться с РСО.
По мнению члена Общественного совета при Минстрое Александра Евсеева, если инициатива будет включать в себя и спецсчета для средств на содержание и ремонт дома, то это может привести к удорожанию услуг. УК будут тратить больше средств на оформление документов для списания денег, им придется выполнять разные требования банков, а издержки они будут перекладывать на собственников.
